Audit Énergétique Certifié
Analyse approfondie obligatoire pour la vente des biens immobiliers classés E, F ou G (passoires thermiques). Notre audit propose des scenarios de travaux detailles pour ameliorer la performance energetique de votre logement.
À quoi sert l'audit énergétique ?
L'audit énergétique est un diagnostic immobilier qui consiste à réaliser un état des lieux de la performance énergétique et environnementale des bâtiments.
Sensibilisation écologique
Il vise à sensibiliser le futur acquéreur aux questions écologiques et énergétiques du bâtiment qu'il projette d'acheter.
Propositions d'amélioration
Il oriente en proposant des travaux pour améliorer le confort thermique, la qualité de l'air et parvenir à une rénovation performante.
Quels bâtiments sont concernés ?
L'obligation de realiser un audit energetique concerne les logements mis en vente classes E, F ou G au DPE. Les classes A, B, C et D ne sont pas concernees.
Classes F et G
Obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour les logements les plus energivores
Classe E
Obligatoire depuis le 1er janvier 2025 pour les logements de classe E
Types de bâtiments concernés
- Maisons individuelles
- Immeubles dont vous êtes l'unique propriétaire
Missions de l'auditeur énergétique
Visite obligatoire
L'auditeur doit effectuer au moins 1 visite du bâtiment en votre présence ou celle d'une tierce personne que vous avez mandatée.
Documents à fournir à l'auditeur :
DPE
Récapitulatif de votre Diagnostic de Performance Énergétique
Factures
Vos factures de travaux déjà réalisés
Diagnostics
Diagnostics techniques (électricité, gaz, etc.)
Que contient l'audit énergétique ?
L'audit énergétique est un document complet qui comprend plusieurs éléments essentiels pour vous guider dans votre projet de rénovation.
Performance avant travaux
- • Estimation selon méthode DPE
- • Schéma des déperditions thermiques
- • Dispositifs de pilotage existants
Propositions de travaux
- • 2 propositions minimum
- • Parcours par étapes cohérentes
- • Compatible avec le bâti existant
Coûts et aides
- • Estimation des coûts de travaux
- • Aides financières mobilisables
- • Économies d'énergie attendues
Les propositions de travaux
L'audit propose 2 scénarios de rénovation pour atteindre une performance énergétique optimale :
Rénovation par étapes
Parcours progressif permettant d'étaler les investissements :
1ère étape obligatoire :
- • Gain d'au moins 2 classes énergétiques
- • Traitement de 2 postes d'isolation minimum
Objectif final :
Atteindre au minimum la classe B
Rénovation globale
Rénovation complète en une seule fois :
Avantages :
- • Performance optimale immédiate
- • Cohérence technique maximale
- • Économies d'échelle possibles
Les 6 postes de travaux étudiés
Performance énergétique après travaux
L'audit détaille précisément les gains de performance pour chaque étape de travaux, vous permettant de mesurer l'impact de votre investissement.
Consommations énergétiques
- • Consommation annuelle par usage (kWhEP/m²/an)
- • Consommation totale avec/sans photovoltaïque
- • Comparaison avant/après travaux
Classements énergétiques
- • Nouveau classement DPE (A à G)
- • Classement gaz à effet de serre
- • Évolution par rapport à l'état initial
Économies financières
- • Estimation des économies d'énergie
- • Réduction des frais annuels
- • Fourchette d'économie de coûts
Impact environnemental
- • Réduction des émissions CO2
- • Amélioration de la qualité de l'air
- • Contribution à la transition énergétique
Forme et validité de l'audit
Rapport de synthèse (PDF)
- État des lieux détaillé du bâtiment
- Synthèse complète de l'audit
- Annexe technique explicative
- Contacts pour accompagnement
📅 Délai de remise : 1 mois maximum après la visite
Récapitulatif standardisé (XML)
- Données administratives du bâtiment
- Caractéristiques techniques détaillées
- Indicateurs de performance
- Analyse économique complète
⏱️ Validité : 5 ans
Conservation et transmission
Obligations de l'auditeur :
- • Conservation des fichiers informatiques
- • Mise à disposition pendant 5 ans
- • Transmission aux propriétaires successifs
Formats de remise :
- • Version papier
- • Version informatique (PDF + XML)
- • Accessibilité garantie
Besoin d'un audit énergétique certifié ?
Notre diagnostiqueur certifié vous accompagne dans la réalisation de votre audit énergétique selon les dernières réglementations en vigueur.